SNME11

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário (FII) fechado, de prazo indeterminado, com classe única de cotas, administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM e gerido por gestor a ser indicado. O objetivo é auferir rendimentos e ganho de capital por meio do investimento em Ativos Imobiliários (Bens Imóveis, Ações Imobiliárias, Debêntures Imobiliárias, FIP, FII, CRI, LH, LCI, LIG, CEPAC, Outros Títulos Imobiliários e Participações em SPE Imobiliária), observada a legislação aplicável aos FII. Os recursos temporariamente não aplicados em Ativos Imobiliários são alocados em Ativos de Liquidez (renda fixa, títulos públicos, compromissadas, CDB e derivativos exclusivamente para hedge). É vedada aplicação no exterior, em FIDC-NP, em cotas de FIF destinados exclusivamente a investidores profissionais não administrados pelo Administrador, e posições em derivativos a descoberto ou com perda superior ao PL. O Fundo pode realizar operações day trade, emprestar/tomar emprestado títulos e recomprar próprias cotas para cancelamento.

Diferenciais

FII multiestratégia com gestão ativa, ampla diversificação de ativos imobiliários (incluindo imóveis físicos, CRIs, FIIs, FIPs, debêntures imobiliárias, LH, LCI, LIG e CEPAC), política de distribuição mínima de 95% dos resultados auferidos pelo regime de caixa, com pagamentos mensais antecipados no dia 25, e Reserva de Contingência de até 5% do PL. Conta com mecanismo de OPAC Obrigatória para cotistas que atingirem 20% das cotas, e possibilidade de recompra ou OPAC Voluntária de próprias cotas.

Riscos

Riscos de mercado, de crédito, de liquidez, de marcação a mercado, de concentração, riscos relativos ao setor imobiliário, riscos relativos ao investimento em FII, riscos relacionados a CRIs, riscos de potenciais conflitos de interesse, risco proveniente do uso de derivativos, riscos tributários e de não atendimento das condições para isenção tributária, riscos relativos à Oferta e demais riscos relacionados ao produto. A carteira está sujeita a flutuações de preços/cotações que podem acarretar perda patrimonial.