SNCI11

Política de Investimento

Fundo imobiliário fechado, de classe única e prazo indeterminado, que aplica preponderantemente em CRI de oferta pública e, complementarmente, em outros ativos imobiliários (LH, LCI, LIG, CEPAC, FIP Imobiliário, FIDC Imobiliário, cotas de FII, imóveis e direitos reais). Pode aplicar até 100% em qualquer das modalidades de Ativos Imobiliários listadas, com limite de 10% do PL por emissor de CRI (patrimônio separado). Prazo de enquadramento da carteira: até 180 dias do encerramento de cada nova emissão. Vedada aplicação no exterior, vedados day-trade, posições a descoberto e derivativos com perda superior ao PL. Permitido derivativos exclusivamente para hedge. Ativos financeiros de liquidez: renda fixa pública/privada, títulos públicos, CDB e derivativos de proteção.

Diferenciais

Fundo multiestratégia com gestão ativa, classificação ANBIMA Mandato Multiestratégia, possibilidade de aplicar até 100% em qualquer ativo imobiliário elegível, política de exercício de direito de voto adotada pelo Gestor, e divulgação de remuneração por meio da Ferramenta ANBIMA conforme Ofício-Circular CVM nº 1/2025.

Riscos

Riscos de mercado, de crédito, de liquidez, de marcação a mercado, de concentração, riscos relativos ao investimento em FII e em CRI, riscos do setor imobiliário, riscos tributários (inclusive perda de isenção de IR para pessoa física caso não cumpridas cumulativamente as condições de mínimo 100 cotistas e negociação exclusiva em bolsa/balcão organizado), risco de conflitos de interesse, risco proveniente do uso de derivativos e riscos relativos à oferta. Em caso de Patrimônio Líquido negativo, aplicam-se os procedimentos da Resolução CVM 175.