SHOPPING LIGHT FII RL

Política de Investimento

Classe única de cotas de FII fechado e de prazo indeterminado, administrado pelo BTG Pactual, com gestão ativa e mandato ANBIMA 'Multiestratégia' segmento 'Shoppings'. Investe primordialmente em imóveis e direitos reais sobre empreendimentos imobiliários (shopping centers, malls, prédios comerciais, estacionamentos, lojas e galpões), em participações em SPEs e em outros ativos permitidos pela regulamentação de FII (CRIs, LCIs, LH, LIG, CEPAC, cotas de FII/FIP/FIDC, valores mobiliários de emissores registrados na CVM). Pode realizar construções, reformas e benfeitorias nos ativos, participar de operações de securitização via cessão de direitos creditórios e utilizar derivativos exclusivamente para proteção patrimonial (exposição limitada ao PL). É vedada a aplicação no exterior, day trade e aplicação em fundos destinados exclusivamente a investidores profissionais não administrados pelo Administrador.

Diferenciais

FII com foco no segmento de shoppings, gestão ativa, possibilidade de integralização de cotas via entrega de ativos, direito de preferência em novas emissões (mínimo 10 dias), distribuição mínima de 95% dos resultados pelo regime de caixa com pagamentos mensais, e Reserva de Contingência de até 1% do rendimento semestral.

Riscos

Riscos de mercado, de crédito e de liquidez dos ativos; riscos relativos ao investimento em FIIs e CRIs; risco de conflitos de interesses; risco do uso de derivativos; riscos tributários e de não atendimento das condições de isenção (mínimo de 100 cotistas, negociação exclusiva em bolsa/balcão organizado, limites de concentração por cotista); risco de marcação a mercado; risco de concentração; riscos do setor imobiliário; riscos relativos à oferta e demais riscos relacionados ao produto. A responsabilidade do cotista é limitada ao valor subscrito.