SHDP15

Política de Investimento

FII de classe fechada, com prazo de duração indeterminado, voltado à exploração do Shopping Parque Dom Pedro em Campinas/SP por meio de locação e venda de áreas locáveis, podendo ainda alienar fração ideal do Imóvel para terceiros edificarem Novos Empreendimentos com sinergia ao Shopping. A política permite aquisição de outros imóveis (preferencialmente em regiões metropolitanas de capitais ou cidades de porte compatível), vedando derivativos, day trade, empréstimos de títulos, aplicação em cotas de FIFs destinados exclusivamente a investidores profissionais não administrados pelo Administrador, e vedando aplicação no exterior. Disponibilidades financeiras são aplicadas em cotas de fundos ou títulos de renda fixa, públicos ou privados.

Diferenciais

Estrutura com duas subclasses (A e B) com subordinação específica para fins de amortização em caso de Evento de Liquidez (alienação de 23,47% do Imóvel). Participação relevante no Shopping Parque Dom Pedro (59,41% em dezembro/2025). Gestão definida com Consultoria Especializada prestada pela ALLOS S.A. ou subsidiárias. Reserva de Contingência equivalente a 1% do Patrimônio Líquido corrigida pelo IGP-M.

Riscos

Riscos de mercado, riscos relativos ao investimento em FIIs, riscos de potenciais conflitos de interesses, risco proveniente do uso de derivativos, riscos tributários e de não atendimento das condições para isenção, riscos relacionados à liquidez, risco de marcação a mercado, risco de concentração, riscos relativos ao setor imobiliário, riscos relativos à Oferta e demais riscos relacionados ao produto. A carteira está sujeita a flutuações de preços/cotações, riscos de crédito e liquidez, podendo acarretar perda patrimonial. O Evento de Liquidez (alienação de 23,47% do Imóvel até 30/04/2026) é determinante para a subordinação entre Subclasses A e B.