SABUGAL FII

Política de Investimento

Classe única de cotas do Sabugal FII (CNPJ 28.267.530/0001-10), condomínio fechado, prazo indeterminado, destinada a Investidores Qualificados, com responsabilidade ilimitada dos Cotistas. A política de investimento consiste na aplicação dos recursos em Ativos Alvo de origem imobiliária (imóveis, CRI, LCI, LH, LIG, cotas de FII/FIP, debêntures, ações de sociedades de propósito imobiliário, CEPAC, entre outros) e em Ativos de Liquidez (cotas de fundos de renda fixa e derivativos para hedge). A Classe não possui período de investimento e desinvestimento definidos, podendo alocar e desinvestir a qualquer momento. A gestão é discricionária, observados os limites do Anexo Normativo I da Resolução CVM 175 quando aplicável.

Riscos

Riscos principais: (i) risco macroeconômico e de alterações nas políticas fiscal, monetária, cambial e previdenciária; (ii) ausência de liquidez das cotas em mercado secundário; (iii) restrição a amortização e resgate (condomínio fechado); (iv) concentração da carteira; (v) inexistência de rendimento pré-determinado; (vi) risco de crédito dos emissores dos títulos; (vii) riscos específicos de CRI (risco de crédito do devedor, da securitizadora e da incorporadora/construtora, pré-pagamento, vacância, insuficiência de garantia real); (viii) risco de derivativos; (ix) risco de alteração da legislação aplicável; (x) ausência de garantia do capital investido (sem cobertura do FGC); (xi) risco de patrimônio negativo com possibilidade de chamada adicional de capital; (xii) riscos imobiliários (depreciação, sinistro, riscos jurídicos, imagem, processos judiciais).