RZZV11
FIIRAIZZ DESENVOLVIMENTO I FII RL
Política de Investimento
Taxas
Prazos e Distribuição
Critérios de Crédito
Garantias e Risco
Garantias: Ônus reais previamente constituídos sobre os imóveis (admitidos com aprovação do Administrador)
Cobrança: Cobrança extrajudicial e/ou judicial em caso de inadimplência de Cotistas, com possibilidade de dedução de valores inadimplidos de distribuições devidas ao Cotista Inadimplente, suspensão de direitos políticos e econômicos até a quitação, e convocação de Assembleia Especial para aporte proporcional pelos demais Cotistas.
Reserva de Caixa: Reserva de Contingência de até 5% do rendimento semestral, aplicada em cotas de fundos de renda fixa e/ou títulos de renda fixa, cujos rendimentos podem ser incorporados à reserva.
Responsabilidade: Limitada
O fundo foi adaptado à Resolução CVM 175 em 05/05/2025, passando a ter responsabilidade limitada. A denominação foi ajustada para incluir 'RESPONSABILIDADE LIMITADA'. O Administrador (BTG Pactual) também exerce as funções de Gestor, Custodiante, Escriturador e Controlador. O Consultor Imobiliário pode, após habilitado pela CVM, assumir automaticamente a função de gestor. Público-alvo restrito a Investidores Profissionais. Vedada a cobrança de taxa de ingresso e taxa de saída.
Eventos de Risco
Gatilhos de Avaliação
- Condenação judicial/arbitral/administrativa ao pagamento de mais de 10% do PL
- Inadimplência de obrigações financeiras de devedor e/ou emissor de ativos que representem mais de 10% do PL
- Pedido de declaração judicial de insolvência da Classe
- Pedido de recuperação extrajudicial, judicial ou falência de devedor/emissor
Gatilhos de Liquidação Antecipada
- Deliberação da maioria dos Cotistas presentes em Assembleia Especial de Cotistas
- Insuficiência de quórum para deliberação sobre liquidação
- Renúncia ou destituição do Administrador sem eleição de substituto
- Término do Prazo de Duração (7 anos)
Histórico de Governança
Administrador
Fontes: B3 • CVM