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ROMA FII RL

N/D
ResumoImóveisRendimentosPortfólioEstruturaDocumentos

Política de Investimento

25/02/2026Ver documento

Taxas

Taxa de Administração0,18% (a.a.)
Taxa de Gestão1,00%
Taxa de Performance25,00% s/ IPCA+8% (método ativo, apurada e paga semestralmente até o 5º Dia Útil de maio e novembro)
Taxa de Entrada0,00%
Taxa de Saída0,00%
Taxa de Custódia0,00%

Prazos e Distribuição

Frequência de DistribuiçãoSemestral (mínimo 95% dos lucros auferidos, até 30 de junho e 31 de dezembro), com possibilidade de pagamentos mensais até o 10º Dia Útil
Encerramento Exercício2026-06-30

Critérios de Crédito

Tipo de CréditoFII

Garantias e Risco

Reserva de Caixa: Manter sempre recursos financeiros líquidos suficientes para manutenção do Fundo por pelo menos 2 anos

Responsabilidade: Limitada

Documento é o Regulamento consolidado do ROMA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (CNPJ 53.178.634/0001-03), com vigência a partir de 25 de fevereiro de 2026, em razão de Consulta Formal que aprovou o aumento do limite de concentração por ativo de 20% para 40%. Administradora: Vórtx DTVM Ltda. Gestora/Distribuidora: Patagônia Capital Gestora de Recursos Ltda. Público-alvo da classe: investidores qualificados; público-alvo da 1ª emissão: investidores profissionais. Capital autorizado para novas emissões: até R$ 50.000.000,00 sem necessidade de aprovação em assembleia.

Eventos de Risco

Gatilhos de Avaliação

  • Patrimônio Líquido negativo
  • Pedido de declaração judicial de insolvência de Prestador de Serviço Essencial

Gatilhos de Liquidação Antecipada

  • Descredenciamento, destituição ou renúncia do Administrador sem substituição no prazo de 90 dias
  • Patrimônio Líquido inferior a 10% do patrimônio inicial (Cotas subscritas na 1ª emissão)
  • Patrimônio Líquido negativo após consumidas reservas e alienados os demais ativos da carteira

Histórico de Governança

Administrador

VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.12/12/2023 (atual)

Gestor

PATAGÔNIA CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA.12/12/2023 (atual)

Auditor

NEXT AUDITORES INDEPENDENTES S/S LTDA.12/12/2023 (atual)

Custodiante

VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.12/12/2023 (atual)

Taxa de Administração

0.1825/02/2026 (atual)

Taxa de Gestão

125/02/2026 (atual)

Taxa de Performance

2525/02/2026 (atual)

Taxa de Custódia

0.00125/02/2026 (atual)

Benchmark

IPCA+8% (método ativo, apurada e paga semestralmente até o 5º Dia Útil de maio e novembro)25/02/2026 (atual)

Fontes: B3 • CVM