RJDI LAJES CORPORATIVAS FII RL

Política de Investimento

Classe A do RJDI Lajes Corporativas FII Responsabilidade Limitada, destinada a investidores em geral, com regime condominial fechado e prazo indeterminado. Investe preponderantemente em imóveis comerciais voltados a lajes corporativas, prontos ou em construção, localizados exclusivamente na Zona Sul e na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro. Pode investir também em CRI, LH, LCI e LIG, além de ativos de liquidez (cotas de fundos financeiros e títulos de renda fixa). É vedada a aplicação no exterior e operações com derivativos. Admite subdivisão em séries por emissão, sem subclasses.

Diferenciais

Foco exclusivo em lajes corporativas em regiões nobres do Rio de Janeiro (Zona Sul e Barra da Tijuca); consultor especializado (RJDI) com possibilidade de se tornar gestor mediante registro na CVM; taxa de administração inclui gestão e custódia; remuneração do consultor com progressão escalonada (0,10% a.a. até dez/2026, 0,35% até dez/2027, 0,60% até dez/2028 e 0,85% a partir de jan/2029).

Riscos

Riscos específicos incluem: perdas patrimoniais, liquidez da carteira, mercado das cotas, tributário (perda de isenção de IR em caso de descumprimento de requisitos, inclusive se cotista com mais de 25% das cotas tiver relação com incorporador/construtor), imobiliário (desvalorização, vacância, inadimplência, revisão e rescisão de contratos de locação, despesas extraordinárias, desapropriação, riscos ambientais, de construção, regularização e licenças), exposição à locação, execução de garantias de CRI, alterações tributárias sobre CRI/LCI/LH/LIG e fatores macroeconômicos brasileiros.