RIZA MALLS MASTER RESPONSABILIDADE LIMITADA FII

Política de Investimento

FII com classe única dividida em Subclasse A (sênior, IPCA+10% a.a. + 0,5% adicional) e Subclasse B (subordinada júnior, IPCA+20% a.a.), com Índice de Subordinação mínimo de 7,5% nos primeiros 6 meses e 15% a partir do 7º mês. Investe preponderantemente em cotas do FII Átria (Classe Investida) e demais Ativos Imobiliários do segmento de shoppings centers (locação, arrendamento, direito de superfície, greenfield, expansões). Pode aplicar em CRI, LCI, LH, LIG, cotas de FII, FIDCs, FIPs e outros ativos permitidos pela Res. CVM 175. Prazo de enquadramento de 180 dias. Prazo de duração de 5 anos, prorrogável por até 1 ano adicional. Vedada aplicação no exterior. Derivativos exclusivamente para proteção patrimonial.

Diferenciais

Estrutura de subordinação com duas subclasses (A sênior e B júnior) com índices de referência distintos (IPCA+10% e IPCA+20%); índice de subordinação mínimo de 15% após 6 meses; foco em shoppings centers via FII Átria; Taxa Global única de 1,20% a.a. que abrange administração, gestão e escrituração; possibilidade de integralização em bens e direitos; recompra e OPAC permitidas.

Riscos

Risco de mercado (flutuações de preços e cotações), risco de crédito dos ativos imobiliários e financeiros, risco de liquidez, risco de não enquadramento ao Índice de Subordinação mínimo (7,5%/15%), risco de desenquadramento fiscal (mínimo de 100 cotistas para isenção de IRF a pessoas físicas), risco de concentração na Classe Investida (FII Átria), risco de execução de projetos greenfield e de construção, risco de conflitos de interesse em operações com partes relacionadas, risco de vedação de resgate antes do término do Prazo de Duração.