RIO BRAVO RENDA IMOBILÁRIA FII RL

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário (FII) de condomínio fechado, com prazo de duração determinado de 5 anos (prorrogável por até 2 anos), classificado como Mandato CRI com gestão ativa. Aplica no mínimo 67% do patrimônio líquido em ativos imobiliários (CRI, LH, LCI, LIG, CEPAC, Cotas de FII, Cotas de FIDC, valores mobiliários de emissores registrados na CVM com atividades permitidas aos FII, e ações/cotas de sociedade com propósito permitido aos FII), podendo deter excepcionalmente outros bens imóveis em território nacional. As disponibilidades financeiras remanescentes são aplicadas em fundos de renda fixa ou títulos públicos/privados de liquidez compatível, sendo vedada aplicação no exterior e permitida apenas a utilização de derivativos para fins de proteção patrimonial.

Diferenciais

Fundo de Investimento Imobiliário com gestão ativa da Rio Bravo Investimentos, administração e custódia do BTG Pactual, foco em ativos de crédito imobiliário (Mandato CRI), com possibilidade de cessão de direitos creditórios em operações de securitização, recompra de cotas para cancelamento, e taxa de performance semestral (junho e dezembro) com benchmark de 110% do CDI.

Riscos

Riscos de crédito dos devedores dos ativos imobiliários (especialmente CRIs); risco de inadimplência superior a 10% do patrimônio líquido que dispara verificação de insolvência; risco de mercado e liquidez dos ativos; risco de concentração em ativos de renda fixa e imobiliários; risco de derivativos limitado a proteção patrimonial; risco de não enquadramento ao benefício fiscal de isenção de IR para pessoas físicas caso não sejam cumpridos os requisitos de no mínimo 100 cotistas e negociação exclusiva em bolsa ou balcão organizado; risco de tributação à alíquota de 20% sobre rendimentos distribuídos; risco de IOF/TVM em resgates/alienações em prazo inferior a 30 dias; risco de conflito de interesses em operações com partes relacionadas; risco de mercado secundário limitado para negociação das cotas.