RCRI11

Política de Investimento

Classe única de FII fechado, responsabilidade limitada, com gestão ativa e mandato papel (ANBIMA). Aplica preponderantemente em CRIs e, complementarmente, em cotas de FII, letras hipotecárias, LCIs, LIGs e Ativos Financeiros (cotas de fundos de renda fixa e títulos públicos/privados). Pode participar subsidiariamente de operações de securitização via cessão de direitos creditórios (locação, venda, superfície) e, excepcionalmente, deter bens imóveis e direitos reais em território nacional para fins de cobrança e excussão. Vedada aplicação no exterior; derivativos apenas para hedge (exposição limitada ao PL).

Diferenciais

Classe única com capital autorizado de até R$ 2 bilhões (corrigido pelo IPCA); taxa de administração com piso mínimo mensal corrigido pelo IGP-M; taxa de performance semestral com benchmark IMA-B 5 e cláusula de high water mark implícita (vedada cobrança quando cota inferior à última apuração com performance positiva); gestão ativa com possibilidade de Consultoria Especializada para análise, seleção e acompanhamento de ativos imobiliários.

Riscos

Risco de crédito dos devedores dos CRIs e demais Ativos Imobiliários; risco de liquidez dos ativos; risco de mercado (flutuações de preços/cotações); risco de concentração por emissor e modalidade conforme Anexo Normativo I da Res. 175; risco de inadimplência superior a 10% do PL configurar gatilho para verificação de insolvência; risco de conflito de interesses em operações com partes relacionadas; risco de não enquadramento ao limite de 25% de subscrição por incorporador/construtor/sócio, com perda de isenção tributária.