RB LOGÍSTICA FII RL

Política de Investimento

FII de condomínio fechado, com política básica de realizar investimentos imobiliários de longo prazo, locados preferencialmente à Petrobras e/ou empresas controladas ou coligadas. Os recursos são aplicados em direitos reais de superfície (Macaé I, Macaé II, Santos, Vitória, Dique Seco e Dique Seco FPSO) e demais ativos imobiliários relacionados ao objeto. Disponibilidades financeiras temporárias são aplicadas em títulos da dívida pública federal, cotas de fundos que invistam exclusivamente nesses títulos, FIDCs com créditos oriundos de operações entre Petrobras e Sistema Petrobras, ou fundos de renda fixa. Admite derivativos exclusivamente para fins de proteção patrimonial, com exposição limitada ao patrimônio líquido.

Diferenciais

Fundo com carteira de imóveis construída sob medida (build-to-suit) para a Petrobras, com contratos de locação de longo prazo e lastro histórico em operações de securitização (CRI) junto à Rio Bravo Securitizadora/RB Capital Securitizadora e Brazilian Securities. Estrutura de taxa de administração em valor fixo mensal (R$ 184.306,99) reajustado pelo IGP-M, sem cobrança de taxa de gestão ou de performance.

Riscos

Risco de concentração no locatário Petrobras e empresas do Sistema Petrobras; risco de execução dos contratos de locação sob encomenda; risco de conclusão e ajustes das obras dos empreendimentos (Macaé I/II, Santos, Vitória, Dique Seco e Dique Seco FPSO); risco de mercado e de crédito dos Ativos de Renda Fixa; risco de não enquadramento para fins de isenção tributária (mínimo de 100 cotistas, distribuição semestral de 95% dos resultados e limite de 25% de subscrição por parte relacionada); risco de governança por se tratar de fundo fechado, sem resgate de cotas; risco de patrimônio negativo em caso de inadimplência superior a 10% do PL ou condenações judiciais relevantes.