QNTS11

Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada, classe única, com prazo indeterminado, que aplica recursos primordialmente em ativos imobiliários voltados para operações logísticas e industriais (terrenos, imóveis em construção ou prontos, ações ou quotas de sociedades de propósito específico, e cotas de outros FIIs), podendo locar, arrendar ou alienar tais ativos. A parcela não aplicada em ativos imobiliários é investida em ativos de renda fixa (títulos públicos/privados, operações compromissadas, cotas de fundos renda fixa). Vedada aplicação no exterior e vedados derivativos salvo para proteção patrimonial. Emissão autorizada de até 19.200.000 cotas, totalizando R$ 192.000.000,00, em uma ou mais séries.

Diferenciais

Fundo com responsabilidade limitada dos cotistas, classificação ANBIMA Tijuco/Híbrido/Gestão Ativa/Logística, com Comitê de Investimentos composto por 3 membros (2 indicados pelo Consultor Imobiliário e 1 pela Gestora), Consultor Imobiliário contratado e pago diretamente pelo Fundo, e estrutura de taxas em duas fases (Fase 1 durante construção e Fase 2 após habite-se).

Riscos

Riscos principais: liquidez restrita (FII fechado, resgate apenas na liquidação), concentração da carteira em poucos ativos/imóveis, riscos de mercado imobiliário (vacância, inadimplência de aluguéis, ações renovatórias/revisionais), riscos de despesas extraordinárias e sinistros, riscos jurídicos e tributários, risco de patrimônio negativo (apesar da responsabilidade limitada, cotistas podem ser chamados a aportar recursos em certas hipóteses), risco de descontinuidade em caso de liquidação antecipada, e riscos relacionados à administração dos ativos por terceiros.