PRIME OFFICES III FII RL

Política de Investimento

FII de classe única com 2 subclasses (sênior e subordinada), condomínio fechado e prazo indeterminado. Objetiva proporcionar valorização e rentabilidade das cotas por meio da aquisição primordial de empreendimentos imobiliários prontos, terrenos ou imóveis em construção de uso institucional ou comercial, incluindo shoppings centers (Ativos Alvo), podendo também investir em Outros Ativos (imóveis, valores mobiliários de emissores registrados na CVM, CEPACs, FIPs, FIAs, outros FIIs, CRIs, FIDCs, letras hipotecárias, LCI e LIG). As disponibilidades financeiras são aplicadas em fundos de renda fixa, títulos públicos e derivativos exclusivamente para proteção patrimonial. É vedada a aplicação em cotas de FIFs destinados exclusivamente a investidores profissionais não administrados pelo Administrador, vedada a realização de day trade e vedada aplicação no exterior.

Diferenciais

FII com classe única estruturada em 2 subclasses (sênior e subordinada), foco em empreendimentos imobiliários institucionais/comerciais prontos, com gestão ativa e mandato ANBIMA 'Tijolo' / subclassificação 'Renda' / segmento 'Multicategoria'. Permite securitização subsidiária via cessão de direitos/créditos de locação, venda ou direito de superfície. Adoção de política de voto pelo Gestor. Reserva de Contingência equivalente a 1% dos ativos.

Riscos

A carteira está sujeita a flutuações de preços/cotações de mercado, riscos de crédito e liquidez, e variações inerentes aos seus Ativos Financeiros, podendo acarretar perda patrimonial. Dentre os fatores de risco destacam-se: riscos macroeconômicos, riscos de mercado, riscos de não realização do investimento, riscos de liquidez, descontinuidade e descasamento de prazos, riscos atrelados aos Ativos investidos, riscos de crédito, risco relativo à propriedade das cotas e dos Ativos Imobiliários, risco de concentração da carteira, risco de diluição da participação do Cotista, risco de inexistência de quórum em assembleias, risco de não pagamento de rendimentos, risco de alterações tributárias e mudanças na legislação, risco regulatório, riscos de despesas extraordinárias, riscos relacionados aos Ativos Imobiliários, risco relativo ao desenvolvimento imobiliário, risco de crédito dos locatários, risco de reclamações de terceiros, riscos ambientais, risco de desapropriação, risco de sinistro, riscos de desvalorização dos Ativos Imobiliários e condições externas, risco de derivativos, risco de descontinuidade e riscos relacionados à cessão de recebíveis originados a partir do investimento em imóveis.