PNRC11
FIIPANORAMA REAL ESTATE CRÉDITO FII RL
Política de Investimento
Taxas
Prazos e Distribuição
Critérios de Crédito
Garantias e Risco
Cobrança: Estratégia de cobrança dos ativos inadimplentes será estabelecida e implementada pela Gestora, independentemente de aprovação em assembleia, mediante procedimentos pertinentes aos respectivos ativos, observada a natureza e características de cada um
Reserva de Caixa: Reserva de Contingência correspondente a 1% do total de ativos do FUNDO, constituída/reposta pela retenção de até 5% do rendimento semestral apurado pelo critério de caixa, aplicada em cotas de fundos de renda fixa ou títulos de renda fixa
Responsabilidade: Limitada
Fundo constituído em 24/02/2026, com primeira emissão de até 1.000.000 de cotas a R$ 100,00 (volume total de R$ 100 milhões), admitindo distribuição parcial com montante mínimo de R$ 20 milhões. Oferta inicial restrita a investidores profissionais (Instrução CVM 476), com até 75 procurados e 50 subscritores. Taxa de Administração total de 1,00% a.a. (0,15% Administradora + 0,85% Gestora), com mínimo mensal de R$ 5.000,00 enquanto detiver ativos imobiliários. Vedada integralização em bens nas novas emissões. Em caso de destituição sem justa causa da Gestora, há remuneração de descontinuidade por 36 meses.
Eventos de Risco
Gatilhos de Avaliação
- Condenação judicial/arbitral/administrativa ao pagamento de mais de 10% do PL
- Inadimplência de obrigações financeiras de devedor/emissor representando mais de 10% do PL
- Pedido de declaração judicial de insolvência de classe de cotas
- Pedido de recuperação extrajudicial, judicial ou falência de devedor/emissor
Gatilhos de Liquidação Antecipada
- Deliberação em assembleia geral
- Desenquadramento prolongado
- Patrimônio líquido negativo
- Renúncia, destituição ou descredenciamento da Administradora/Gestora sem eleição de substituto
Histórico de Governança
Administrador
Gestor
Fontes: B3 • CVM