PILARES S IMOBILIÁRIO FI

Política de Investimento

O PILARES FII é um fundo de investimento imobiliário, constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, classe única de cotas, responsabilidade ilimitada dos cotistas e público-alvo Investidor Profissional. A política de investimento prioriza a aquisição, locação, arrendamento, desenvolvimento e alienação de Imóveis-Alvo, podendo também investir em Outros Ativos Imobiliários (CRIs, LCIs, LH, LIG, CEPAC, cotas de FII, FIP e FIA imobiliários, ações de sociedades de propósito imobiliário, entre outros), observados os limites por ativo financeiro previstos no Anexo. É vedada a aplicação de recursos no exterior. Operações com derivativos são admitidas exclusivamente para fins de proteção patrimonial (hedge), com exposição limitada ao patrimônio líquido. A distribuição de resultados é semestral, com mínimo de 95% dos resultados líquidos apurados em regime de caixa.

Riscos

Os principais riscos específicos do Fundo incluem: (i) riscos macroeconômicos e de política governamental; (ii) risco de crédito dos locatários, arrendatários ou adquirentes dos Imóveis-Alvo; (iii) risco de liquidez, dado que FIIs são condomínios fechados sem possibilidade de resgate e com baixa liquidez no mercado secundário; (iv) risco do Fundo ser genérico, sem Imóveis-Alvo pré-definidos; (v) risco de não distribuição da totalidade das cotas da 1ª emissão; (vi) risco de alterações tributárias e mudanças na legislação; (vii) risco de concentração da carteira em número limitado de imóveis; (viii) risco de administração dos imóveis por terceiros; (ix) riscos jurídicos pela pouca maturidade e jurisprudência do mercado; (x) risco de rescisão de contratos atípicos de locação e revisão do valor do aluguel; (xi) riscos ambientais; (xii) risco de desapropriação; (xiii) risco de sinistro; (xiv) riscos de despesas extraordinárias; (xv) riscos de desvalorização dos imóveis e condições externas; (xvi) riscos relativos à aquisição dos imóveis; e (xvii) risco de propriedade das cotas e não dos imóveis diretamente.