PERSEVERA PLANO & PLANO FII RL

Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada, constituído sob classe única com três subclasses (Sênior, Mezanino e Subordinada Júnior), com prazo de duração de 5 anos (prorrogável por até 2 anos). Investe preponderantemente em ações/cotas de Sociedades Investidas controladas pela Plano&Plano Desenvolvimento Imobiliário S.A., dedicadas a desenvolvimento, construção, gestão e incorporação de empreendimentos imobiliários. Pode também investir em CRI (preferencialmente com lastro atribuível à Plano&Plano), letras hipotecárias, letras de crédito imobiliário e cotas de FII fechado, além de ativos financeiros de liquidez. Vedada aplicação direta em imóveis (exceto em excussão de garantias) e vedada aplicação no exterior. Prazo de enquadramento de 180 dias após cada oferta. Subordinação mínima de 15% de Cotas Subordinadas Juniores na primeira emissão.

Diferenciais

Estrutura com três subclasses (Sênior, Mezanino e Subordinada Júnior) com benchmarks diferenciados (IPCA+9% a.a. para Sênior e IPCA+9,50% a.a. para Mezanino); investimento exclusivo em ativos vinculados à Plano&Plano Desenvolvimento Imobiliário S.A. e suas controladas; Taxa de Performance de 20% incidente exclusivamente sobre as Cotas Subordinadas Juniores, com Hurdle de IPCA+9% a.a., devida apenas a partir do 37º mês; Taxa Global de 1,70% a.a. sobre o PL; Taxa Mínima de Gestão de 1,55% a.a.; Taxa Máxima de Custódia de 0,03% a.a.; Reserva de Contingência de até 5% dos lucros semestrais; distribuição mensal de rendimentos a título de antecipação; responsabilidade limitada dos Cotistas ao valor subscrito.

Riscos

Risco de crédito concentrado na Plano&Plano e suas controladas (credor quirografário, sem acesso direto aos compradores finais nem garantias reais sobre os imóveis subjacentes); risco de performance da Plano&Plano e das Sociedades Investidas; risco de subordinação entre Cotas (Subordinadas Juniores subordinam-se a Mezanino e Sênior; Mezanino subordinam-se a Sênior); risco de não colocação do montante inicial da oferta; risco de desenquadramento tributário; risco de alterações tributárias; risco de governança (quóruns qualificados); risco de derivativos (apenas para proteção patrimonial); risco de liquidez (FII fechado, resgate apenas ao final do prazo); risco de mercado dos Ativos-Alvo; riscos relacionados a CRI, LCI e LH (alterações na isenção tributária); riscos ambientais, de desapropriação, sinistro, desastres naturais e regularização dos imóveis; risco de pré-pagamento ou amortização extraordinária; risco operacional.