PERMUTA LOTE 5 CAMPINAS FII RL

Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada com classe única dividida em três subclasses (Sênior, Mezanino e Subordinada Júnior), que aplica recursos preponderantemente em empreendimentos imobiliários desenvolvidos pela Lote 5 Desenvolvimento Urbano S.A. por meio de Ativos Alvo (art. 40 do Anexo Normativo III da Res. CVM 175), podendo também investir em Aplicações Financeiras de baixo risco e liquidez diária. Vedada aplicação no exterior, derivativos e day trade. Imóveis devem estar localizados no território nacional.

Diferenciais

Estrutura de subclasse única com três subclasses (Sênior, Mezanino e Júnior) com cascata de pagamentos detalhada; benchmarks indexados ao IPCA; Índices de Subordinação Sênior (50%) e Mezanino (85%) como gatilhos de proteção; Reserva de Contingência de até 5% do rendimento semestral; distribuição mínima de 95% dos resultados auferidos pelo regime de caixa; flexibilidade de amortização mediante alienação de Ativos Alvo.

Riscos

Risco de crédito dos devedores dos Ativos Alvo; risco de mercado imobiliário; risco de concentração em empreendimentos de um único desenvolvedor (Lote 5 Desenvolvimento Urbano S.A.); risco de inadimplência superior a 10% do PL que pode levar à verificação de patrimônio líquido negativo; risco de não atingimento dos benchmarks das subclasses Sênior (IPCA+10,60%) e Mezanino (IPCA+15,00%); risco de desenquadramento dos Índices de Subordinação Sênior (50%) e Mezanino (85%); ausência de garantia do ADMINISTRADOR, GESTOR ou FGC; risco de tributação aplicável a pessoas jurídicas caso limites de subscrição por parte relacionada sejam ultrapassados.