PATRIA DESENVOLVIMENTO FII RL

Política de Investimento

O Patria Desenvolvimento FII é um fundo de investimento imobiliário, constituído sob a forma de condomínio fechado (não admite resgate), com prazo de duração indeterminado e Classe Única de cotas, voltado a investidores profissionais. Seu objetivo é a obtenção de renda mediante o desenvolvimento ou investimento direto em empreendimentos imobiliários em desenvolvimento para posterior venda, bem como em direitos reais sobre imóveis, ou indiretamente mediante aquisição de ativos imobiliários como FII, FIP, FIDC, CRI, LH, LCI, LIG, CEPAC, ações, debêntures e demais valores mobiliários de emissores registrados na CVM com atividades permitidas aos FII. A parcela não aplicada nos ativos-alvo pode ser mantida em cotas de fundos de investimento ou títulos de renda fixa públicos ou privados. Não há limite percentual máximo para aquisição de um único ativo, segmento ou setor, observada a política de investimento. Operações com derivativos são permitidas exclusivamente para fins de proteção patrimonial, com exposição limitada ao patrimônio líquido. Vedada aplicação de recursos no exterior. A política de investimento pode ser alterada por deliberação da Assembleia Especial de Cotistas.

Diferenciais

FII de desenvolvimento com foco em empreendimentos imobiliários em desenvolvimento para posterior venda, com público-alvo restrito a investidores profissionais, capital autorizado de até R$ 10 bilhões (corrigido pelo IPCA), taxa de administração global de até 0,10% a.a. com mínimo de R$ 12.000 mensais (atualizado pelo IPCA), responsabilidade limitada dos cotistas ao valor subscrito, possibilidade de integralização em moeda, bens, direitos, ações ou imóveis, e gestão pela Patria Investimentos com administração da Apex Group.

Riscos

Os investimentos estão sujeitos a: (i) variações de mercado; (ii) riscos inerentes aos emissores dos ativos; (iii) riscos do setor imobiliário e de construção civil; (iv) riscos de crédito em geral; (v) riscos de desenquadramento passivo em limites de composição e concentração; (vi) riscos de liquidez, dada a natureza de condomínio fechado sem resgate; (vii) riscos relacionados à possibilidade de patrimônio líquido negativo, com gatilhos de verificação em caso de insolvência, inadimplência superior a 10% do PL, recuperação judicial/extrajudicial/falência de devedores ou condenações superiores a 10% do PL; (viii) riscos de conflito de interesses em operações com partes ligadas; (ix) riscos de alterações tributárias que possam afetar a isenção do cotista pessoa física e do Fundo. Não há garantia da Administradora, Gestora, mecanismo de seguro ou FGC.