PATC11

Política de Investimento

FII de categoria única com prazo indeterminado, cujo objetivo é a obtenção de renda e ganho de capital. Aplica no mínimo 2/3 do PL em imóveis comerciais construídos para escritório (direta ou indiretamente via SPE, FII ou FIP) e até 1/3 em Outros Ativos (LCI, LH, LIG, CRI com rating mínimo A- ou garantia real de 100%, imóveis em fase final de construção e cotas de outros FII). A gestão de liquidez é feita em ativos financeiros de curto prazo, com uso de derivativos exclusivamente para hedge. Vedada operação de day trade.

Diferenciais

FII de edifícios corporativos com gestão da Pátria-VBI, capital autorizado de até R$ 2 bilhões para novas emissões, taxa de administração regressiva (até 1,150% a.a. acima de R$ 600MM), mínimo mensal de R$ 125 mil corrigido pelo IGP-M, e possibilidade de integralização em imóveis ou direitos reais.

Riscos

Riscos inerentes a investimentos imobiliários: vacância, inadimplência de locatários, variação do valor dos imóveis, riscos de construção/reforma, riscos de crédito dos ativos financeiros (LCI, LH, LIG, CRI), riscos de mercado e liquidez. Não há garantia da Administradora, Gestora ou FGC. Em caso de patrimônio líquido negativo, podem ser chamados aportes adicionais via resgate de cotas. A distribuição mínima de 95% dos lucros é apurada semestralmente, podendo os adiantamentos mensais não atingir o mínimo.