OPTM11
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FIIFII PATRIMONIAL IV
N/D
Política de Investimento
30/06/2025Ver documento
Taxas
Taxa de Administração0,25% (a.a.)
Taxa de Entrada0,00%
Taxa de Saída0,00%
Prazos e Distribuição
Frequência de DistribuiçãoMensal (antecipação no 10º dia útil) e Semestral (mínimo 95%)
Encerramento Exercício31/12
Critérios de Crédito
Tipo de CréditoImobiliário
Garantias e Risco
Garantias: Alienação fiduciária, Direitos reais sobre bens imóveis
Cobrança: O Consultor Imobiliário realiza procedimentos de cobrança e recebimento, mas não recebe recursos em nome do Fundo.
Reserva de Caixa: Retenção de até 5% do valor distribuível para Reserva de Contingência.
Responsabilidade: Limitada
A taxa de administração de 0,25% a.a. engloba os serviços de gestão e custódia. O fundo é destinado a investidores qualificados.
Eventos de Risco
Gatilhos de Avaliação
- Condenação judicial/arbitral > 10% do PL
- Inadimplência de ativos > 10% do PL
- Pedido de declaração judicial de insolvência
- Recuperação judicial ou falência de devedor/emissor
Gatilhos de Liquidação Antecipada
- Deliberação em Assembleia Geral
- Liquidação extrajudicial da Administradora sem eleição de substituto em 30 dias
- Não substituição de prestador essencial em caso de renúncia ou descredenciamento
Histórico de Governança
Administrador
OSLO DTVM17/12/2007 (atual)
Gestor
OSLO DTVM17/12/2007 (atual)
Auditor
UHY BENDORAYTES & CIA AUDITORES INDEPENDENTES30/06/2025 (atual)
Custodiante
OSLO DTVM30/06/2025 (atual)
Taxa de Administração
0.2530/06/2025 (atual)
Fontes: B3 • CVM