OPI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RL

Política de Investimento

FII de classe única, condomínio fechado, categoria ANBIMA Híbrido, destinado exclusivamente a investidores profissionais, com prazo de duração indeterminado. Aplica preponderantemente seu patrimônio líquido em ativos imobiliários (direitos reais sobre imóveis, CRI, LHI, LCI, LIG, cotas de FII/FIP/FIA imobiliário, ações de sociedades de propósito permitido, CEPAC, debêntures etc.), podendo apresentar alta concentração em poucos ativos ou em um único emissor. A parcela não aplicada em ativos imobiliários pode ser investida em títulos públicos federais, operações compromissadas lastreadas em títulos públicos, cotas de fundos de investimento (abertos ou fechados) e títulos de renda fixa para gestão de caixa e liquidez. É permitida a utilização de derivativos exclusivamente para fins de proteção patrimonial, com exposição limitada ao patrimônio líquido. Vedada aplicação de recursos no exterior.

Diferenciais

FII híbrido de classe única, restrito a investidores profissionais, com responsabilidade limitada dos cotistas ao valor das cotas subscritas, possibilidade de alta concentração em poucos ativos/um único emissor, integralização em moeda corrente nacional, imóveis ou direitos relativos a imóveis, e possibilidade de coinvestimento com cotistas e outros veículos.

Riscos

Riscos de mercado, liquidez (naturalmente elevada em função de ativos imobiliários de baixa liquidez no mercado secundário), concentração (alta concentração permitida em poucos ativos ou emissor único), alocação (discricionariedade da gestora entre fundos sob sua gestão), crédito (solvência de emissores e agentes), insuficiência de recursos na liquidação, patrimônio líquido negativo (regime de responsabilidade limitada ainda sem revisão judicial), execução de garantias imobiliárias, uso de derivativos, tributário (criação/revogação de tributos e isenções), setor imobiliário (sensibilidade macroeconômica), sinistro, desapropriação, coinvestimento (com outros fundos, veículos ou cotistas, inclusive administrados/geridos por afiliadas) e propriedade de cotas (sem propriedade direta dos ativos).