NORTHWEST INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS EM SAÚDE FUND I FII

Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada, classe única fechada, prazo indeterminado, voltado para investimento em ativos imobiliários do setor de saúde (hospitais, clínicas e demais empreendimentos de assistência médica), podendo também adquirir ações ou cotas de sociedades com propósito exclusivo no setor. Aplica no território nacional, sem limite máximo de exposição aos ativos imobiliários. Pode manter parcela do patrimônio em ativos financeiros de renda fixa para liquidez. Admite derivativos exclusivamente para proteção patrimonial, limitado ao patrimônio líquido. Vedada a aquisição de imóveis gravados com ônus reais. Reserva de contingência de até 5% ao mês do valor distribuído para despesas extraordinárias.

Diferenciais

FII exclusivo para investidor profissional, com classe única destinada a aplicação por um único Cotista, foco especializado no setor de saúde (hospitais e clínicas), classificação ANBIMA Tijulo - Gestão Definida - Hospital.

Riscos

Riscos principais: liquidez da carteira e das cotas (FII fechado, sem mercado secundário), concentração em poucos ativos/emissores, crédito (inadimplência de aluguéis), mercado, fatores macroeconômicos, patrimônio negativo e responsabilidade limitada (regime recente sem revisão judicial), execução de garantias, tributário, jurídico, imobiliário, sinistro, desapropriação, vacância, desvalorização dos imóveis, ambiental, alterações na legislação ambiental, coinvestimento, ônus ou gravames reais, pré-pagamento de ativos financeiros, despesas extraordinárias, distribuição parcial, diluição por novas emissões e estudos de viabilidade elaborados pelo próprio Gestor (potencial conflito de interesses).