NOAD RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII

Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada, regime fechado, classe única, com prazo indeterminado. Aplica no mínimo 2/3 do PL em ativos imobiliários (imóveis, direitos reais, SPEs, cotas de FII e FIP imobiliário) e até 1/3 em CRI, LHI, LCI e LIG. Disponibilidades financeiras são aplicadas em renda fixa, títulos públicos federais ou CDB. Pode realizar operações com derivativos exclusivamente para fins de proteção patrimonial, com exposição limitada ao PL. Vedada aplicação em empreendimentos com incorporador, construtor ou sócio cotista que detenha mais de 25% das cotas em circulação.

Diferenciais

Fundo de responsabilidade limitada com classe única, taxa de administração de 0,20% a.a. (mínimo R$ 15.000) e taxa de gestão de 0,05% a.a. (mínimo R$ 6.000), sem taxa de performance, sem taxas de ingresso/saída, com distribuição mínima de 95% dos lucros semestralmente e possibilidade de pagamentos mensais de rendimentos.

Riscos

Riscos principais: política governamental e fatores macroeconômicos, liquidez do mercado de FII, pulverização, patrimônio líquido negativo com obrigação de aporte, aumento de custos e atrasos em obras, derivativos, transações com partes relacionadas, decisões judiciais desfavoráveis, coinvestimento, risco operacional, sujeição dos imóveis a condições específicas (Lei de Locação) e desenquadramento passivo involuntário.