NAVT11

Política de Investimento

FII de classe única, condomínio fechado e prazo indeterminado, com objetivo de obter renda e ganho de capital por meio do investimento em ativos imobiliários (Cotas de FII, CRI, LH, LCI, LIG, debêntures do setor imobiliário e, excepcionalmente, bens imóveis), podendo aplicar disponibilidades em Ativos de Liquidez. A gestão é ativa, híbrida, sem limite de concentração por segmento/setor, respeitados os limites por emissor e modalidade do Anexo Normativo I da Res. CVM 175. Derivativos somente para hedge, com exposição limitada ao PL.

Diferenciais

Classe única com gestão ativa híbrida; possibilidade de deter bens imóveis excepcionalmente; taxa de administração com base de cálculo alternativa (valor de mercado caso integre índices como IFIX); taxa de performance com benchmark IMA-B 5 e cobrança semestral a partir do 7º mês; vedação expressa a aplicação no exterior e a cobrança de taxa de saída.

Riscos

A carteira está sujeita a flutuações de preços/cotações, riscos de crédito e liquidez, podendo acarretar perda patrimonial. Riscos específicos incluem: risco de mercado dos ativos imobiliários, risco de crédito dos emissores de CRI/debêntures, risco de liquidez dos ativos, risco de concentração, riscos relacionados à gestão ativa, riscos regulatórios do setor imobiliário e riscos de derivativos (limitados a hedge).