MONTREAL RESPONSABILIDADE LIMITADA FII

Política de Investimento

FII de classe única, condomínio fechado, restrito a investidores profissionais, com aplicação preponderante em ativos imobiliários (imóveis, CRI, LCI, LH, LIG, cotas de FII/FIP, ações de SPEs, CEPAC, entre outros). Permite alta concentração em poucos emissores ou em um único emissor. Em caráter suplementar, pode aplicar em títulos públicos federais, operações compromissadas lastreadas em títulos públicos e cotas de fundos de investimento para gestão de caixa. Derivativos apenas para fins de proteção patrimonial, com exposição limitada ao patrimônio líquido. Vedada aplicação no exterior.

Diferenciais

FII restrito a investidores profissionais, com possibilidade de alta concentração em poucos ou em um único emissor, sem localização geográfica pré-definida, e com regime de responsabilidade limitada dos cotistas.

Riscos

Riscos principais: mercado, liquidez (ativos imobiliários de baixa liquidez no mercado secundário), concentração (possibilidade de alta concentração em poucos emissores), alocação (discricionariedade da gestora entre fundos sob sua gestão), crédito (solvência dos emissores), insuficiência de recursos na liquidação, patrimônio líquido negativo (regime de responsabilidade limitada ainda não submetido à revisão judicial), execução de garantias, uso de derivativos, tributário, setor imobiliário, sinistro, desapropriação, coinvestimento (com outros fundos ou cotistas) e propriedade das cotas (não confere propriedade direta sobre os ativos).