MIRANTE DAS AGUAS FII

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário com classe única de cotas, condomínio fechado, prazo indeterminado, destinado a Investidores Profissionais, com responsabilidade ilimitada dos cotistas. Investe preponderantemente em Cotas/Ações de sociedades enquadradas nas atividades permitidas aos FII e/ou na aquisição de direitos reais sobre bens imóveis para desenvolvimento de empreendimentos imobiliários comerciais ou loteamentos (Lei 6.766/79), podendo também aplicar em ativos de renda fixa de baixo risco e liquidez diária (títulos do BACEN/Tesouro Nacional, operações compromissadas lastreadas nesses títulos e cotas de fundos que invistam nesses ativos). Vedada aplicação no exterior. Derivativos apenas para hedge, com exposição limitada ao PL.

Riscos

Riscos principais: (i) risco do setor imobiliário (exposição à venda/locação de imóveis, depreciação, obsolescência, condições econômicas locais, lançamento de novos empreendimentos); (ii) risco de liquidez (FII é condomínio fechado, sem resgate convencional, baixa liquidez no mercado secundário); (iii) risco de rentabilidade variável; (iv) risco de concentração/pulverização (possível cotista majoritário); (v) risco de diluição em novas emissões; (vi) ausência de garantia do Administrador/Gestor ou do FGC; (vii) risco jurídico (pouca maturidade e jurisprudência); (viii) risco de contingências ambientais; (ix) risco de crédito das contrapartes; (x) risco de amortização extraordinária; (xi) risco institucional e macroeconômico (políticas governamentais, câmbio, juros, bolsa, derivativos).