MCLO11

Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada, classe única com duas subclasses (Cotas A e Cotas B), que aplica no mínimo 67% do patrimônio em empreendimentos imobiliários logísticos/industriais (Imóveis) prontos ou em construção, podendo também adquirir Ativos Imobiliários (ações/quotas de sociedades imobiliárias, FIPs, outros FIIs e CRIs com garantia real imobiliária). O restante é aplicado em Ativos de Liquidez (fundos e títulos de renda fixa) e derivativos exclusivamente para fins de proteção patrimonial. Prazo de enquadramento de 180 dias após cada oferta. Vedação a investimentos no exterior.

Diferenciais

Estrutura com duas subclasses (Cotas A com prioridade no recebimento de rendimentos e Rentabilidade-Alvo de IPCA + 9,05% a.a., além de Rentabilidade Adicional de 5,5% sobre ganho de capital na alienação de Imóveis; Cotas B subordinadas com taxa de performance de 20% sobre o que exceder 15% a.a.). Subclasse A com prazo de 5 anos (prorrogável por até 2 anos) e Subclasse B com prazo indeterminado. Custos da primeira emissão arcados exclusivamente com recursos das Cotas B. Taxa de Administração escalonada (regressiva) com mínimo mensal de R$ 16.500,00.

Riscos

Risco de crédito, risco sistêmico, risco de liquidez, risco de mercado (flutuações típicas), risco de concentração em imóveis logísticos/industriais, risco de não atingimento da Rentabilidade-Alvo das Cotas A (IPCA + 9,05% a.a.), risco de não pagamento da Rentabilidade Adicional Cotas A em caso de amortização total/resgate integral, risco de patrimônio líquido negativo, risco de derivativos (apenas para proteção), risco de inadimplência de contrapartes, risco de alterações tributárias, risco de substituição de prestadores de serviços essenciais, risco de inexistência de garantia do FGC ou de qualquer mecanismo de seguro.