MAUÁ CAPITAL CRÉDITO ESTRUTURADO FII

Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada, classe única, condomínio fechado e prazo indeterminado, com objetivo de valorização das Cotas por meio da aplicação primordial em CRI e, adicionalmente, em outros ativos imobiliários permitidos (FII, LH, LCI, LIG, CEPAC, FIP, FIDC, Participações Societárias, Ações e Outros Títulos Imobiliários). A parcela remanescente do PL não aplicada nos ativos-alvo deve ser alocada em cotas de fundos de investimento ou títulos de renda fixa, públicos ou privados, de liquidez compatível, e em derivativos exclusivamente para fins de proteção patrimonial. É vedada a aplicação de recursos no exterior. O Fundo pode deter imóveis e outros ativos em decorrência da excussão de garantias reais ou pessoais dos ativos-alvo. No caso de investimentos em CRI com patrimônio separado, a Classe pode aplicar até 10% do PL por emissor (patrimônio separado).

Diferenciais

Capital Autorizado de até R$ 10.000.000.000,00 para novas emissões sem necessidade de aprovação em Assembleia. Possibilidade de recompra de Cotas no mercado organizado limitada a 10% do total em 12 meses. Reserva de Contingência de até 5% do PL para despesas extraordinárias. Distribuição de, no mínimo, 95% dos lucros auferidos pelo regime de caixa. Taxa Global única de 1,00% a.a. com mínimo mensal de R$ 20.000,00 corrigido pelo IPCA. Taxa de Performance de 20% sobre o que exceder 100% da Taxa DI, provisionada mensalmente e paga semestralmente em junho e dezembro. Remuneração de Descontinuidade de 36 meses em caso de destituição da Gestora sem justa causa.

Riscos

Aplicações não contam com garantia dos prestadores de serviços essenciais, do custodiante, de mecanismo de seguro ou do FGC. O objetivo e a política de investimento não representam garantia de segurança, rentabilidade ou liquidez. Os serviços são prestados em regime de melhores esforços, com obrigação de meio. Possível concentração em ativos financeiros de poucos emissores ou em poucas modalidades de ativos. Potenciais conflitos de interesse em razão da aquisição de ativos financeiros emitidos pela Gestora e/ou empresas do seu grupo econômico, ou cuja estruturação, distribuição, intermediação e/ou negociação seja realizada por instituição do mesmo grupo econômico da Gestora. Risco de mercado, crédito, liquidez e operacional inerentes aos ativos de crédito imobiliário, especialmente CRIs. Risco de tributação caso as condições de isenção para pessoas físicas não sejam cumpridas. Risco de patrimônio líquido negativo em eventos de default, chamadas de margem e exercícios de opções.