LOTE M2 FII

Política de Investimento

FII fechado, classe única, destinado exclusivamente a investidores profissionais, com prazo de duração indeterminado. Aplica recursos em Ativos Alvo (imóveis prontos ou em construção, direitos reais sobre imóveis, valores mobiliários de emissores registrados na CVM cujas atividades sejam permitidas a FII, FIPs e FIA setoriais de construção civil/imobiliário, outros FII, CRI, FIDC, LH, LCI e LIG) e em Ativos de Liquidez (renda fixa e derivativos exclusivamente para hedge). Permite concentração de até 100% do PL em FIP/FIA setoriais, outros FII e CRI/FIDC com política exclusiva em atividades permitidas a FII. Vedada aplicação no exterior. A Gestora tem discricionariedade para investir e desinvestir a qualquer momento, sem períodos distintos de investimento e desinvestimento. Emissões de novas cotas podem ser realizadas pela Gestora dentro do limite de capital autorizado de R$ 1.000.000.000,00, sem necessidade de assembleia.

Diferenciais

Fundo destinado exclusivamente a investidores profissionais, com possibilidade de integralização em bens e direitos, capital autorizado de R$ 1 bilhão para emissões pela Gestora sem necessidade de assembleia, e classificação ANBIMA multiestratégia com gestão ativa multicategoria.

Riscos

Principais riscos: (i) mercado e liquidez dos ativos; (ii) fatores macroeconômicos e políticos; (iii) impacto de pandemias; (iv) risco regulatório pela pouca maturidade do mercado; (v) risco de liquidez e descontinuidade do investimento, com descasamento de prazos; (vi) risco de crédito dos devedores e contrapartes; (vii) concentração da carteira em poucos empreendimentos; (viii) marcação a mercado dos ativos; (ix) possibilidade de aporte adicional pelos cotistas em caso de cobrança judicial ou PL negativo, com responsabilidade ilimitada; (x) desenquadramento prolongado; (xi) não concretização de ofertas subsequentes; (xii) tributário, incluindo risco de enquadramento na tributação de pessoa jurídica se cotista detiver mais de 25% das cotas; (xiii) conflitos de interesse com Administradora, Gestora, consultor e cotistas; (xiv) riscos ambientais, desapropriação, tombamento e sinistro; (xv) cessão de recebíveis; (xvi) derivativos; (xvii) produto de investimento complexo.