LOFT12
FIILOFT I FII RL
Política de Investimento
Taxas
Prazos e Distribuição
Critérios de Crédito
Garantias e Risco
Garantias: Alienação fiduciária do imóvel em favor da Classe (até quitação da Contrapartida do Comprador), Permuta entre Ativos Alvo e imóveis do comprador que atendam aos Critérios de Elegibilidade
Cobrança: Alienações podem ser realizadas mediante pagamento em moeda corrente nacional, permuta ou combinação; em caso de alienação a prazo, imóvel é outorgado em alienação fiduciária em favor da Classe até quitação do remanescente (prazo de até 6 meses ou até 31/10/2021)
Reserva de Caixa: Recursos disponíveis em caixa não comprometidos com encargos ou Aquisições Definitivas vinculadas a Aquisições Prévias serão destinados à amortização das Cotas Subclasse A e B (após 31/01/2021) e, durante o Prazo das Cotas, também das Cotas Subclasse C sob certas condições
Responsabilidade: Limitada
Fundo com prazo indeterminado; subclasse C deve representar no mínimo 20% do PL até 31/10/2021 ou até destituição do Consultor Especializado. Resolução de controvérsias por arbitragem (CAM-CCBC). Foro de São Paulo/SP. Encerramento do exercício social em 31 de dezembro. Documento datado de 28/05/2026.
Eventos de Risco
Gatilhos de Avaliação
- Condenação judicial/arbitral/administrativa ao pagamento de mais de 10% do PL
- Inadimplência de obrigações financeiras de devedor/emissor representando mais de 10% do PL
- Pedido de recuperação extrajudicial, recuperação judicial, falência, intervenção, liquidação extrajudicial ou regime de administração temporária
- Redução da Relação Mínima das Cotas Subclasse C (20% do PL)
Gatilhos de Liquidação Antecipada
- Deliberação em assembleia geral de cotistas
- Insucesso na aprovação de matérias com quórum qualificado
- Renúncia ou destituição do Administrador sem substituição
Histórico de Governança
Administrador
Gestor
Fontes: B3 • CVM