LA PERLA FII

Política de Investimento

FII híbrido de classe única e fechada, exclusivo para investidor profissional, com prazo indeterminado. Aplica no mínimo 2/3 do PL em ativos imobiliários (imóveis, frações, direitos reais, terrenos, projetos greenfield) destinados a uso logístico, industrial, centro de distribuição e galpões, podendo atuar via SPE, built to suit, sale and leaseback, arrendamento e, subsidiariamente, securitização. As disponibilidades financeiras são aplicadas em fundos e títulos de renda fixa públicos ou privados e derivativos exclusivamente para hedge (exposição limitada ao PL). Vedada aplicação no exterior, day trade, empréstimo de títulos e operações com derivativos fora do escopo de proteção.

Diferenciais

Fundo exclusivo para investidor profissional, com gestão discricionária apoiada por Consultoria Especializada, política flexível (sem limite máximo de exposição aos Ativos Imobiliários), possibilidade de aquisição de imóveis com ônus reais preexistentes, participação em SPEs e operações de securitização, e taxa de administração/gestão com piso e teto em reais atualizados pelo IGP-M.

Riscos

Risco de concentração em segmento logístico/industrial; risco de desenvolvimento de projetos greenfield e construção; risco de crédito dos locatários; risco de inadimplência em contratos de locação; risco de mercado imobiliário; risco de liquidez por se tratar de fundo fechado sem resgate; risco de conflito de interesses; risco de não atingir o Montante Mínimo de Distribuição em determinado mês (verificado apenas semestralmente); risco de inexistência de garantia do Administrador, Gestor, Consultoria Especializada ou do FGC.