KNHF11

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário (FII) constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado e responsabilidade limitada dos cotistas. Tem por objeto o investimento em empreendimentos imobiliários, mediante aquisição de imóveis localizados no território nacional e de valores mobiliários (ações, debêntures, CRI, cotas de FII, FIP, FIDC, LH, LCI, LIG, CEPAC, entre outros) emitidos por emissores registrados na CVM cujas atividades sejam permitidas aos FII. O gestor possui discricionariedade na seleção e diversificação dos ativos, observada a política de investimento. O fundo pode aplicar parcela do patrimônio em ativos de liquidez (moeda nacional, títulos do tesouro, operações compromissadas, cotas de fundos investidos). A distribuição de rendimentos é de no mínimo 95% dos lucros auferidos, apurados pelo regime de caixa, com base em balanço semestral.

Diferenciais

Fundo com responsabilidade limitada dos cotistas, regime de condomínio fechado, prazo indeterminado, com política de investimento diversificada em ativos imobiliários e financeiros. Conta com segregação de taxas (administração, gestão e máxima de distribuição) em conformidade com a Resolução CVM 175. Permite a aquisição de imóveis e direitos reais, bem como ampla gama de valores mobiliários relacionados ao setor imobiliário.

Riscos

Principais riscos: (i) marcação a mercado dos ativos financeiros; (ii) risco tributário, inclusive pela possibilidade de perda da isenção de IR para pessoas físicas caso os requisitos legais não sejam observados; (iii) riscos de mercado, sistêmico, de liquidez e descontinuidade do investimento (FII é condomínio fechado, sem resgate); (iv) riscos do uso de derivativos; (v) riscos de crédito dos locatários e emissores; (vi) riscos atrelados aos fundos investidos; (vii) riscos relativos à rentabilidade e aos ativos do fundo (vacância, desvalorização, desapropriação); (viii) riscos relativos à aquisição de imóveis; (ix) risco de despesas extraordinárias e sinistros; (x) risco de concentração da carteira; (xi) risco de rescisão de contratos de locação e revisão do valor do aluguel; (xii) riscos socioambientais; (xiii) risco de inexistência de garantia de eliminação de riscos; (xiv) risco regulatório; (xv) risco operacional; (xvi) risco de governança; (xvii) risco de patrimônio líquido negativo e insolvência; (xviii) riscos relacionados a surtos, epidemias e pandemias; (xix) risco de não concretização da oferta.