KNGR11

Política de Investimento

FII de desenvolvimento residencial com gestão ativa, que investe de forma oportunística em participações societárias de Sociedades Investidas (SAs de capital fechado ou Ltda) e em direitos reais sobre imóveis para desenvolvimento de empreendimentos majoritariamente residenciais no Brasil. Pode investir também em CRIs e LCIs relacionados aos Ativos Alvo, manter parcela do patrimônio em Ativos de Liquidez (renda fixa, tesouro nacional, compromissadas, fundos renda fixa) e utilizar derivativos exclusivamente para proteção patrimonial. Vedada aplicação no exterior e vedada a realização de day trade. As cotas são integralizadas via Chamadas de Capital, com preço corrigido pelo IPCA desde a primeira integralização.

Diferenciais

FII de desenvolvimento residencial com Capital Autorizado de até R$ 50 milhões após a Primeira Emissão, possibilidade de prorrogação do prazo de duração por até 2 anos, distribuição mensal de resultados, Reserva de Contingência, e estrutura de Taxa de Performance com hurdle de IPCA+6% a.a. e 80/20 split após retorno do capital corrigido.

Riscos

Riscos de mercado, crédito, liquidez, marcação a mercado, concentração, riscos do setor imobiliário, riscos tributários (inclusive perda da isenção de IR para pessoa física caso não cumpridos os requisitos de 100 cotistas e negociação em bolsa), risco de conflitos de interesse, risco proveniente do uso de derivativos, riscos relativos à Oferta e riscos relacionados ao produto. Lock-up de 56 meses para negociação das cotas no mercado secundário. Inadimplência nas Chamadas de Capital sujeita o Cotista a juros de 12% a.a., multa de 10% e correção pelo IPCA, podendo haver suspensão de direitos políticos e econômicos.