KINEA BROOKFIELD PLATAFORMA RESIDENCIAL FII RL

Política de Investimento

FII destinado a investidores profissionais, com prazo de duração determinado de 5 anos (prorrogável), que investe em ativos imobiliários (imóveis, CEPAC, CRI, LH, LCI, LIG) com foco no setor residencial multifamily, predominantemente por meio de investimento em cotas de Classes Investidas. Pode aplicar até 100% do PL em um único Ativo Alvo, sem diversificação obrigatória. Admite derivativos exclusivamente para hedge.

Diferenciais

Fundo de plataforma residencial com estratégia multifamily, prazo determinado de 5 anos (prorrogável), capital autorizado de R$ 6 bilhões, possibilidade de migrar para mercado de balcão organizado (Fundos21), distribuição mensal de rendimentos no 8º Dia Útil, e ausência de taxa de administração, gestão, performance, ingresso e saída.

Riscos

Principais riscos: (i) concentração da carteira em poucos ativos/sociedades investidas; (ii) baixa liquidez das cotas, com lock-up de 42 meses para negociação no mercado secundário; (iii) riscos do setor residencial multifamily, ainda em consolidação no Brasil; (iv) riscos de execução de garantias e de performance de vendas dos empreendimentos; (v) riscos tributários (IBS/CBS, IRPJ/CSLL/PIS/COFINS em caso de desenquadramento); (vi) riscos de não captação do volume total da oferta; (vii) riscos de patrimônio líquido negativo e insolvência; (viii) riscos socioambientais e regulatórios; (ix) conflitos de interesse entre ADMINISTRADOR e GESTOR (mesmo conglomerado).