KINEA ALLOS MALLS FII RL

Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada, classe única, condomínio fechado, com prazo de duração determinado de 6 anos (prorrogável por até 2 anos), voltado ao investimento oportunístico em empreendimentos imobiliários majoritariamente residenciais no Brasil, por meio de aquisição de participações societárias em Sociedades Investidas e direitos reais sobre imóveis. Recebe exclusivamente investidores profissionais, com integralização via Chamadas de Capital. Pode aplicar em Ativos de Liquidez, incluindo derivativos exclusivamente para proteção patrimonial.

Diferenciais

FII de classe única com gestão da Kinea (grupo Itaú), voltado exclusivamente a investidores profissionais, com foco em empreendimentos residenciais via Sociedades Investidas, prazo determinado de 6 anos (prorrogável), Chamadas de Capital, e bloqueio de negociação das cotas por 56 meses após encerramento da oferta. Taxa Global de 2,00% a.a. com mínimo mensal de R$ 50.000,00 e taxa de performance de 20% sobre IPCA+6% a.a.

Riscos

Riscos principais: não concretização da oferta e captação mínima de R$ 140 milhões para as aquisições; concentração/pulverização; desenvolvimento imobiliário e construção; inadimplência em chamadas de capital; liquidez reduzida das cotas; indisponibilidade de negociação por 56 meses após encerramento da oferta; performance de vendas dos empreendimentos; conflito de interesses na aquisição da Sociedade Investida; despesas extraordinárias; aumento de custos de construção e diluição; tributário (isenção de 20% condicionada a requisitos de pulverização); não aprovação de ativos conflitados; riscos sistêmicos e do setor imobiliário; desapropriação; alterações legislativas; alavancagem das Sociedades Investidas; patrimônio líquido negativo e insolvência; uso de derivativos; e riscos relacionados à execução de garantias.