JS MASTER IMOBILIÁRIO FII RL

Política de Investimento

FII de condomínio fechado, prazo indeterminado, classe única de cotas, voltado a Investidores Profissionais. Aplica recursos preponderantemente em Ativos-Alvo imobiliários (CRI, debêntures, ações, bônus de subscrição, cupons, direitos e recibos de subscrição, certificados de depósito de valores mobiliários, cotas de fundos de investimento, notas promissórias, notas comerciais, cotas de FII, CEPAC, LH, LCI, LIG e outros ativos permitidos aos FII pela CVM) e, complementarmente, em Outros Ativos (até 1/3 do PL em imóveis e direitos reais) e em Ativos de Liquidez. Admite derivativos exclusivamente para proteção patrimonial, com exposição limitada ao PL. Vedada aplicação no exterior. Gestão ativa, classificação ANBIMA Papel Híbrido Gestão Ativa Multicategoria.

Diferenciais

Capital Autorizado de até R$ 20 bilhões para novas emissões sem necessidade de Assembleia; possibilidade de integralização em bens e direitos; possibilidade de amortização por decisão da Gestora sem aprovação em Assembleia; Reserva de Contingência de até 5% dos resultados; recompra de cotas permitida conforme regras do Anexo; taxa de administração e taxa de gestão podem ser reduzidas a zero caso todas as cotas sejam detidas por fundos administrados/geridos pela Administradora/Gestora ou Pessoas Ligadas.

Riscos

Ausência de garantia dos Prestadores de Serviços Essenciais, do custodiante e do FGC; objetivo e política de investimento não representam garantia de segurança, rentabilidade ou liquidez; regime de melhores esforços (obrigação de meio); possibilidade de concentração em poucos emissores ou modalidades de ativos; potenciais conflitos de interesse em razão da aquisição de ativos emitidos pela Gestora, Administradora e/ou empresas do seu grupo econômico; riscos inerentes a derivativos (limitados a proteção patrimonial); riscos de crédito dos ativos investidos; riscos de mercado, liquidez, operacionais e regulatórios; tributação específica dos FII (isenção condicionada a no mínimo 100 cotistas, limites de concentração por cotista pessoa física e negociação exclusiva em bolsa ou balcão organizado); possibilidade de desenquadramento passivo involuntário sem penalidade; responsabilidade dos cotistas limitada ao valor das cotas subscritas.