JHSF CAPITAL DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO FII RL
FIIPolítica de Investimento
Taxas
Prazos e Distribuição
Critérios de Crédito
Garantias e Risco
Cobrança: Cobrança extrajudicial e/ou judicial de valores inadimplidos; possibilidade de contrair empréstimo em nome da Classe para sanar inadimplemento, dando Cotas em garantia; venda das Cotas inadimplidas a terceiros
Reserva de Caixa: Fundo de Despesas Gerais (mínimo R$ 25.000.000,00), composto por Fundo de Despesas Condominiais e Associativas, Fundo de Despesas e Fundo de Distratos; Fundo de ITBI (R$ 45.000.000,00); Fundo de Liquidez (R$ 205.000.000,00, equivalente a 6 meses dos Rendimentos Prioritários Cotas Sênior)
Responsabilidade: Limitada
Documento é o Regulamento + Anexo I + Apêndices A, B e C. Algumas seções do Anexo I e Apêndices apresentam campos com caracteres corrompidos/legíveis parcialmente (nomes de empreendimentos em itens (ii)-(vi) da Seção A do Anexo I e fórmulas matemáticas). Agente de cobrança e consultora especializada não estão explicitamente designados no documento (apenas previsão genérica de contratação).
Eventos de Risco
Gatilhos de Avaliação
- Descumprimento de obrigações relativas à capacidade financeira das vendedoras dos Ativos Imobiliários
- Dívidas, empréstimos ou alavancagem de sociedade vendedora dos Ativos-Alvo
- Patrimônio Líquido negativo
- Índice de Verificação inferior a 20%
- Índice de Verificação superior a 40%
Gatilhos de Liquidação Antecipada
- Deliberação em Assembleia de Cotistas
- Descredenciamento do Prestador de Serviço Essencial sem substituição
- Não aprovação de substituição do Prestador de Serviço Essencial em 2 convocações
- Pedido de declaração judicial de insolvência da Classe
- Término do prazo de duração sem amortização integral das Cotas Sênior (prorrogação automática)
Histórico de Governança
Administrador
Gestor
Auditor
Custodiante
Taxa de Administração
Taxa de Gestão
Taxa de Performance
Taxa de Custódia
Fontes: B3 • CVM