JFLR11
FIIJFL REAL ESTATE FII
Política de Investimento
Taxas
Prazos e Distribuição
Critérios de Crédito
Garantias e Risco
Garantias: Garantia real ou fidejussória, Cessão fiduciária de recebíveis, Alienação fiduciária de imóveis, Cessão de créditos, Alienação fiduciária de participações societárias, Outras garantias usualmente aceitas no mercado imobiliário
Cobrança: Cobrança extrajudicial e/ou judicial dos valores devidos pelos Cotistas inadimplentes, atualizados pelo IPCA pro rata temporis, acrescidos de juros de 1% ao mês e multa de 2% sobre o débito corrigido; possibilidade de dedução de valores inadimplidos de quaisquer valores a receber pelo Cotista inadimplente
Reserva de Caixa: Reserva de Contingência: até 5% dos lucros auferidos pelo Fundo (regime de caixa, balanço semestral em 30/06 e 31/12) para despesas extraordinárias dos Ativos Imobiliários
Responsabilidade: Ilimitada
Documento é um Instrumento Particular de Alteração do Regulamento (datado de 06/05/2026) que retifica o montante da 2ª Emissão (R$ 14.472.806,40) e ajusta o público-alvo para investidores profissionais. O Fundo é registrado na CVM como fundo de investimento imobiliário, CNPJ 53.463.715/0001-47. A 1ª Emissão foi de 142.000 Cotas (R$ 142.000.000,00) e a 2ª Emissão contempla até 14.496 Cotas a R$ 998,40 cada. A responsabilidade dos Cotistas é ilimitada (Termo de Ciência e Adesão obrigatório).
Eventos de Risco
Gatilhos de Avaliação
- Patrimônio Líquido negativo
- Pedido de declaração judicial de insolvência do Fundo
Gatilhos de Liquidação Antecipada
- Descredenciamento, destituição ou renúncia do Administrador sem quórum para substituí-lo em até 90 dias
- Patrimônio Líquido inferior a 10% do patrimônio inicial da Classe (Cotas da Primeira Emissão)
- Patrimônio Líquido negativo após consumidas as reservas e alienados os demais Ativos da Carteira
Histórico de Governança
Administrador
Gestor
Auditor
Custodiante
Taxa de Administração
Taxa de Gestão
Taxa de Custódia
Fontes: B3 • CVM