J SAFRA RENDA ATIVA II FII RL

Política de Investimento

Classe única de FII, fechada, com prazo de duração de 7 anos, que aplica no mínimo 95% do patrimônio líquido em cotas do JS RENDA ATIVA FII (CNPJ 62.206.618/0001-60). As disponibilidades financeiras remanescentes podem ser aplicadas em títulos públicos ou cotas de fundos de renda fixa. Admite derivativos exclusivamente para proteção patrimonial, com exposição limitada ao patrimônio líquido. Vedada a realização de day trade. Permite empréstimo de títulos e operações estruturadas, inclusive securitização de créditos.

Diferenciais

Classe com responsabilidade limitada, estruturada como veículo de investimento em outro FII (fundo de fundos), com Capital Autorizado de até R$ 10 bilhões, possibilidade de integralização em ativos, Reserva de Contingência e gestão ativa.

Riscos

Principais riscos: (i) concentração no FII investido; (ii) riscos do setor imobiliário (vacância, desvalorização, revisão de aluguéis, desapropriação, sinistros, regularidade, ambientais); (iii) risco de crédito dos ativos; (iv) risco de mercado e liquidez reduzida no mercado secundário de balcão; (v) risco de derivativos; (vi) risco tributário, incluindo impactos da MP 1.303/2025; (vii) risco de governança e conflito de interesses (mesmo grupo econômico administra, gere e distribui); (viii) risco de patrimônio líquido negativo com possibilidade de chamada de capital; (ix) risco de não aquisição dos ativos-alvo; (x) risco de execução de garantias de CRI; (xi) riscos macroeconômicos e políticos; (xii) riscos de pandemias/surtos; (xiii) risco de desenquadramento passivo involuntário.