ÍRIS FII RL

Política de Investimento

FII de classe única, condomínio fechado, restrito a investidores profissionais, com prazo de duração indeterminado. Tem por objeto a obtenção de renda por meio da aquisição e gestão patrimonial de Ativos Imobiliários, especificamente a fração ideal de 12,48% do imóvel matrícula 21.484 do Registro Geral de Imóveis da Comarca de Vitória de Santo Antão/PE, visando rentabilidade pela exploração comercial do imóvel. Em caráter suplementar, a Gestora pode manter parcela do patrimônio aplicada em cotas de fundo de investimento ou títulos de renda fixa para gestão de liquidez. É permitida a integralização em moeda corrente nacional, imóveis ou direitos relativos a imóveis. A Classe adota regime de responsabilidade limitada ao valor das cotas subscritas.

Diferenciais

FII de classe única restrito a investidores profissionais, com responsabilidade limitada ao valor das cotas subscritas, categoria ANBIMA 'Tijolo Renda Gestão Definida Logística', foco em ativo logístico específico (fração ideal de 12,48% de imóvel em Vitória de Santo Antão/PE).

Riscos

Riscos principais: (a) Mercado - flutuação de preços; (b) Liquidez - ativos imobiliários de baixa liquidez no mercado secundário; (c) Concentração - exposição significativa em poucos emissores/ativos; (d) Alocação - discricionariedade da Gestora na alocação entre fundos; (e) Crédito - solvência dos envolvidos na exploração do imóvel; (f) Patrimônio Líquido Negativo - possibilidade de insolvência judicial; (g) Execução de Garantia - riscos na execução de garantias atreladas ao imóvel; (h) Derivativos - variações relevantes no patrimônio; (i) Tributário - criação de novos tributos ou alteração de interpretação; (j) Setor Imobiliário - sensibilidade macroeconômica; (k) Sinistro - perda integral em caso de sinistro; (l) Desapropriação - possibilidade de desapropriação por necessidade/utilidade pública; (o) Propriedade de Cotas - ausência de propriedade direta sobre os ativos.