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IMOBILIARIO HARMONIA FI RL
FIIPolítica de Investimento
19/05/2026Ver documento
Taxas
Taxa de Administração0,20% (a.a.)
Taxa de Gestão1,00%
Taxa de Performance0,00%
Taxa de Entrada1,00%
Taxa de Saída0,00%
Taxa de Custódia0,00%
Prazos e Distribuição
Frequência de DistribuiçãoMensal (antecipação) ou Semestral (mínimo de 95% do lucro caixa)
Encerramento Exercício31 de dezembro
Critérios de Crédito
Tipo de CréditoImobiliário
Concentração Máx. Devedor20,00%
Garantias e Risco
Garantias: Imóveis, Direitos reais sobre imóveis, Alienação fiduciária
Cobrança: Cobrança extrajudicial ou judicial com atualização pelo IPCA, juros de mora de 1% ao mês e multa de 2%.
Reserva de Caixa: R$ 50.000,00
Responsabilidade: Limitada
A taxa de gestão é de 1,00% a.a. sobre o PL da subclasse sênior e 0,15% a.a. sobre o PL da subclasse júnior. Existe uma taxa de consultoria imobiliária de 3% a.a. com mínimo de R$ 100.000,00 mensais.
Eventos de Risco
Gatilhos de Avaliação
- Desenquadramento passivo superior a 15 dias úteis
- Patrimônio líquido negativo
- Pedido de declaração judicial de insolvência
Gatilhos de Liquidação Antecipada
- Não substituição do Administrador em prazo regulamentar
- Ocorrência de patrimônio líquido negativo após consumo de reservas
- Patrimônio líquido inferior a 10% do inicial
Histórico de Governança
Administrador
VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.23/06/2017 (atual)
Gestor
PATAGÔNIA CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA.23/06/2017 (atual)
Auditor
NIX AUDITORES INDEPENDENTES01/10/2024 (atual)
Custodiante
VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.01/10/2024 (atual)
Taxa de Administração
0.219/05/2026 (atual)
Taxa de Gestão
119/05/2026 (atual)
Taxa de Performance
019/05/2026 (atual)
Taxa de Custódia
0.00119/05/2026 (atual)
Fontes: B3 • CVM