II
IMIGRANTES IV FII
FIIN/D
Política de Investimento
25/06/2026Ver documento
Taxas
Taxa de Administração0,25% (a.a.)
Taxa de Gestão0,12%
Prazos e Distribuição
Frequência de DistribuiçãoMensal, no 10º Dia Útil do mês subsequente ao recebimento dos recursos
Encerramento Exercício2026-06-30
Critérios de Crédito
Tipo de CréditoFII
Garantias e Risco
Reserva de Caixa: Reserva para Despesas Extraordinárias: até 5% dos lucros apurados semestralmente pelo Fundo, a critério do Gestor
Responsabilidade: Ilimitada
Fundo em fase inicial, com primeira emissão de até 115.000 Cotas a R$ 1.000,00 (total até R$ 115 milhões), patrimônio mínimo inicial de R$ 400.000,00 (400 Cotas). Integralização via Chamadas de Capital. Taxa de Consultoria de 3% sobre receitas mensais de locação. Em caso de destituição sem justa causa do Consultor Imobiliário, há remuneração de descontinuidade por 24 meses.
Eventos de Risco
Gatilhos de Avaliação
- Condenação do Fundo de natureza judicial, arbitral, administrativa ou similar ao pagamento de mais de 10% do patrimônio líquido
- Inadimplência de obrigações financeiras de devedor e/ou emissor de Ativos que representem mais de 10% do patrimônio líquido
- Pedido de declaração judicial de insolvência da Classe
- Pedido de recuperação extrajudicial, recuperação judicial ou falência de devedor e/ou emissor de Ativos detidos pelo Fundo
Gatilhos de Liquidação Antecipada
- Descredenciamento, destituição ou renúncia do Administrador ou Gestor sem quórum para substituição em 180 dias
- Ocorrência de patrimônio líquido negativo após consumidas as reservas e alienados os demais ativos da carteira
- Patrimônio líquido inferior a 10% do patrimônio inicial do Fundo (Cotas da primeira emissão)
Histórico de Governança
Administrador
QI CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.28/09/2023 (atual)
Gestor
GV ATACAMA CAPITAL LTDA.28/09/2023 (atual)
Fontes: B3 • CVM