HTMX11

Política de Investimento

FII de classe única, condomínio fechado, prazo indeterminado, com mandato 'Tijolo', subclassificação 'Renda', gestão ativa e segmento 'Hotel'. A política básica consiste em realizar investimentos imobiliários de longo prazo, auferindo receitas por meio de venda, locação ou arrendamento dos imóveis integrantes do patrimônio, podendo ceder a terceiros os direitos decorrentes. Os imóveis devem estar preferencialmente localizados em regiões metropolitanas de capitais brasileiras, ser de alto padrão de acabamento e comprovado sucesso comercial. A classe pode ainda adquirir Outros Ativos como direitos reais sobre bens imóveis, valores mobiliários de emissores registrados na CVM com atividades permitidas aos FII, CEPACs, cotas de FIP, FIA, outros FII, CRIs, FIDCs, letras hipotecárias, LCI e LIG. As disponibilidades financeiras são aplicadas em cotas de fundos ou títulos de renda fixa públicos ou privados, sendo vedada a aplicação no exterior e vedada a realização de day trade. Derivativos são permitidos exclusivamente para fins de proteção patrimonial, com exposição limitada ao patrimônio líquido.

Diferenciais

FII com foco específico no segmento hoteleiro, com gestão ativa e administração do BTG Pactual. Permite cessão de direitos de locação/arrendamento a terceiros e participação em operações de securitização. Adota política de exercício de direito de voto pelo Gestor.

Riscos

A carteira está sujeita a flutuações de preços e cotações, riscos de crédito e liquidez, e variações inerentes aos ativos financeiros, podendo acarretar perda patrimonial. Dentre os fatores de risco incluem-se: riscos de mercado; riscos relativos ao investimento em FIIs; riscos de potenciais conflitos de interesses; risco proveniente do uso de derivativos; riscos tributários e de não atendimento das condições para isenção; riscos relacionados à liquidez; risco da marcação a mercado; risco de concentração; riscos relativos ao setor imobiliário; riscos relativos à oferta e demais riscos relacionados ao produto. Adicionalmente, há riscos relacionados a fatores macroeconômicos, à liquidez dos imóveis, à rentabilidade do investimento, à desvalorização dos imóveis, ao objeto da classe, às receitas geradas pelos imóveis e ao processo de transferência de propriedade.