HIRE RESIDENCIAL II FII RL

Política de Investimento

Classe única fechada de FII com prazo de 8 anos (prorrogável por mais 2 anos), voltada a empreendimentos imobiliários residenciais preferencialmente na região metropolitana de São Paulo. Aplica em imóveis, direitos reais, quotas de SPE, CRI, LCI e LH, com remanescente em renda fixa. Não realiza operações com derivativos. Capital autorizado de até R$ 180 milhões, com capital comprometido durante período de investimento de 3 anos.

Diferenciais

Foco exclusivo em empreendimentos residenciais na região metropolitana de São Paulo; possibilidade de permuta física ou financeira de terrenos por unidades residenciais; aquisição de imóveis antigos para retrofit; aquisição de unidades com deságio para posterior venda.

Riscos

Ausência de garantia do FGC ou dos prestadores; regime de melhores esforços sem garantia de resultado; exposição a concentração em poucos emissores/ativos; conflitos de interesse por aquisição de ativos emitidos ou estruturados pela Gestora ou seu grupo econômico; risco de inadimplência de cotistas em chamadas de capital; risco de mercado e liquidez dos ativos imobiliários; tributação como pessoa jurídica caso cotista com mais de 25% das cotas seja incorporador/construtor.