HGBL11

Política de Investimento

FII de classe única, condomínio fechado, com prazo indeterminado, que aplica ao menos 2/3 do patrimônio líquido em empreendimentos construídos no território nacional, preponderantemente destinados à exploração logística e industrial, e bens/direitos a eles relacionados. As disponibilidades financeiras temporariamente não aplicadas em Ativos-Alvo são investidas em ativos de liquidez (LH, LCI, LIG, CRI de oferta pública registrada ou dispensada, cotas de outros FII, cotas de fundos de investimento e títulos de renda fixa públicos ou privados). Admite operações com derivativos exclusivamente para fins de proteção patrimonial, limitadas ao patrimônio líquido. Vedada aplicação no exterior. Não há limite percentual máximo para aquisição de um único ativo nem limite de concentração por setor. Admite aquisição de imóveis com ônus reais preexistentes. A política de investimentos só pode ser alterada por deliberação da Assembleia Especial de Cotistas.

Diferenciais

FII com foco específico no segmento logístico e industrial no Brasil, com classe única, capital autorizado de até R$ 5 bilhões para novas emissões, possibilidade de integralização em moeda corrente, imóveis ou direitos reais sobre imóveis, e gestão de liquidez via ampla gama de ativos financeiros permitidos pela regulamentação.

Riscos

Riscos de mercado, riscos inerentes aos emissores dos ativos, riscos do setor imobiliário e de construção civil, riscos de crédito em geral, riscos de concentração por ativo/setor (não há limites máximos de concentração), riscos de operações com derivativos (ainda que restritas a hedge), riscos de governança relacionados a partes relacionadas (Administradora/Gestora podem estruturar, distribuir, custodiar ou escriturar CRI), risco de perda do tratamento tributário isento caso o limite de 25% de subscrição por partes ligadas seja ultrapassado, risco de iliquidez das cotas no mercado secundário e risco de inexistência de garantia dos prestadores de serviços ou do FGC.