GUARDIAN HEDGE FUND FII RL

Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada, classe única restrita a investidores profissionais, com objetivo de obter renda por meio de investimento em ativos imobiliários (CRIs, LHs, LCIs, LIGs, cotas de FII, ações e debêntures de emissores registrados na CVM, CEPACs, cotas de FIPs e FIDCs com política em atividades permitidas a FIIs) e imóveis. Não há limite de concentração por imóvel ou setor. Prazo de enquadramento da carteira de até 180 dias após o encerramento de cada oferta. Permite derivativos exclusivamente para fins de proteção patrimonial, com exposição limitada ao Patrimônio Líquido. Vedada aplicação no exterior.

Diferenciais

Fundo restrito a investidores profissionais, com classe única, possibilidade de coinvestimento com cotistas e outros veículos, gestão discricionária pela Guardian Gestora Ltda., administração, custódia, controladoria e escrituração centralizadas no Banco Daycoval S.A., e dispensa de laudo de avaliação para integralização em bens e direitos.

Riscos

Riscos principais: ausência de garantia das cotas; patrimônio líquido negativo; risco de crédito dos locatários/adquirentes; riscos de liquidez do mercado de FII; risco tributário e de alterações na legislação fiscal (incluindo reforma tributária em tramitação); risco de desenquadramento tributário; risco de concentração da carteira; riscos de desapropriação, sinistro e despesas extraordinárias; riscos relativos à aquisição de imóveis gravados com ônus; risco de coinvestimento com outros veículos e cotistas; risco de participação em assembleias sem vedações de voto; risco de operações com derivativos; risco de troca de informações e interrupção de prestação de serviços.