GRID FII RL

Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada, condomínio fechado, exclusivo para investidores profissionais, com prazo indeterminado. Investe em direitos reais sobre imóveis e ativos imobiliários (CRI, LCI, LH, LIG, CEPAC, cotas de FII/FIP/FIDC, ações de Sociedades). Sem limite de concentração por ativo ou setor. Pode usar derivativos exclusivamente para hedge. Vedada aplicação no exterior. Distribui no mínimo 95% dos resultados pelo regime de caixa, com adiantamentos mensais.

Diferenciais

Estrutura com duas subclasses (A1 e A2) pari passu, sem subordinação entre si. Capital autorizado de R$ 10 bilhões para novas emissões sem necessidade de assembleia. Possibilidade de integralização em bens, direitos, ações e imóveis. Reserva de Contingência de até 5% dos resultados. Atualização anual das taxas de administração e gestão pelo IPCA.

Riscos

Riscos de mercado, crédito, setor imobiliário e construção civil. Risco de patrimônio líquido negativo (verificação obrigatória em eventos como inadimplência >10% do PL). Risco de conflito de interesses em operações com partes relacionadas. Risco de não enquadramento tributário (isenção de IR para PF exige mínimo 100 cotistas, negociação em bolsa e limites de participação). Sem garantia do FGC.