GRANBRAVA FII RL

Política de Investimento

A Classe de Cotas Única do GRANBRAVA FII investe preponderantemente em locação e/ou arrendamento de Imóveis-Alvo, bem como em compra e venda de Imóveis-Alvo e/ou direitos reais sobre Imóveis-Alvo e Outros Ativos. Os Imóveis-Alvo devem estar localizados em território nacional. A Classe pode adquirir Ativos Imobiliários gravados com ônus reais. Em caráter temporário, pode manter mais de 50% do PL em ativos de renda fixa. É vedada a aplicação de recursos em investimentos nos quais participem o Administrador, Gestor ou suas Partes Relacionadas com mais de 10% do capital social dos Ativos Imobiliários ou do valor de aquisição do Imóvel-Alvo, salvo aprovação em Assembleia Geral. Derivativos são permitidos exclusivamente para fins de proteção patrimonial, com exposição máxima igual ao PL.

Diferenciais

Classe de Cotas Única com responsabilidade limitada, destinada exclusivamente a investidores profissionais, com possibilidade de integralização em moeda corrente nacional, imóveis, direitos reais sobre imóveis ou outros ativos. Admite cessão de créditos de locação/arrendamento e securitização de créditos imobiliários. Dispensa elaboração de laudo de avaliação para integralização de cotas em bens e direitos. Não observa limites de concentração por emissor e modalidade de ativo financeiro.

Riscos

Risco de concentração em poucos investidores (não há limite máximo de subscrição por investidor, podendo um único investidor subscrever a totalidade das Cotas). Risco de desenquadramento tributário caso o incorporador, construtor ou sócio de empreendimentos imobiliários investidos subscreva ou adquira mais de 25% das Cotas, individualmente ou em conjunto com pessoas ligadas. Risco de iliquidez, pois não haverá resgate de Cotas senão pela liquidação antecipada do Fundo. Risco de derivativos limitados a proteção patrimonial. Risco de insolvência caso o Fundo não possua recursos para pagar suas obrigações. Risco de patrimônio líquido inferior a R$ 1.000.000,00 por 90 dias consecutivos, o que enseja liquidação ou incorporação.