GOLDEN LOGÍSTICA FII RL

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário (FII) de condomínio fechado, prazo indeterminado, com classe única de cotas, destinado a investidores qualificados. Tem por objetivo proporcionar remuneração por meio de investimentos em empreendimentos imobiliários de natureza industrial, comercial ou residencial (lajes corporativas, galpões industriais, centros de distribuição, shopping centers, entre outros), podendo também investir em CRIs, LHs, LCIs, cotas de FII, FIP, FIA, CEPAC, ações e debêntures de emissores registrados na CVM. Deve manter no mínimo 80% do patrimônio líquido em Ativos Imobiliários, com prazo de enquadramento de até 180 dias (prorrogáveis por igual período). É vedada a aplicação em ativos no exterior e operações com derivativos, exceto para fins de proteção patrimonial limitada ao patrimônio líquido. Não há limite máximo de concentração por ativo. A gestão é ativa e a administração é realizada pelo BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, com custódia do Banco BTG Pactual S.A.

Diferenciais

FII com mandato 'Tijolo' e gestão ativa, com política de investimento diversificada em ativos imobiliários e títulos de renda fixa relacionados (CRI, LHI, LCI), distribuição mínima de 95% dos resultados auferidos pelo regime de caixa, possibilidade de amortização parcial mediante venda de ativos, e Reserva de Contingência de até 5% do patrimônio líquido para suprir inadimplências e despesas extraordinárias.

Riscos

Dentre os principais riscos destacam-se: risco tributário relacionado à alteração de alíquotas de FII; liquidez reduzida das cotas; riscos de mercado e variação no valor e rentabilidade dos ativos; fatores macroeconômicos; riscos de liquidez e descontinuidade do investimento; riscos do uso de derivativos; riscos relativos ao setor de securitização imobiliária e companhias securitizadoras; riscos atrelados aos fundos investidos; risco de crédito dos ativos; risco de execução das garantias atreladas aos CRI; risco de desenquadramento passivo involuntário; risco de cobrança dos ativos; possibilidade de aporte adicional pelos cotistas e perda do capital investido; risco de inexistência de quórum nas deliberações em assembleia; risco relativo ao prazo de duração indeterminado; risco regulatório relacionado à pouca maturidade do mercado de capitais brasileiro; risco de potencial conflito de interesses; riscos relativos a CRI, LCI e LH; risco de o Fundo não captar a totalidade dos recursos previstos; riscos de flutuações no valor e desvalorização de imóveis; riscos relativos às receitas projetadas e despesas relevantes; risco de desapropriação ou outras restrições; riscos de alterações nas leis e regulamentos ambientais; risco relativo às novas emissões; e risco de governança.